近日，常寧市人民法院公開(kāi)審理一起融資租賃合同案，承租人不如約繳租，出租人提前收回租賃物，判決承租人按其實(shí)際占有租賃物的期限計(jì)算租金。
2019年7月1日，承租人李某某與某公司簽訂了一份《車輛融資租賃(售后回租)合同》，租賃期限24個(gè)月。合同履行期間，因李某某在2020年4月、2020年5月以及2020年8月至2020年12月未按合同約定付清當(dāng)月租金，出租方于2020年12月23日將出租給李某某的重型自卸貨車收回，未再交付給李某某使用。此后，出租方多次催討租金，李某某一直拖欠未付，出租方遂起訴至法院，請(qǐng)求判決李某某向出租方支付2020年4月至2021年7月間拖欠的14期租金264751.06元。
法院審理后認(rèn)為，李某某與出租方簽訂的《車輛融資租賃(售后回租)合同》合法有效，李某某未按合同約定按期付清租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但出租方于2020年12月23日收回案涉融資租賃車輛，應(yīng)視為出租方以自己的行為表明不履行主要債務(wù)而解除合同。此后李某某不再繼續(xù)占有、使用該車輛，出租方無(wú)權(quán)要求李某某支付車輛收回后的租金。故法院判決李某某向出租方支付實(shí)際占有期限內(nèi)拖欠的租金。(宋雨軒)
