位于河西的龍湖南京河西天街、吾悅廣場(chǎng)于近日開(kāi)業(yè)，至此，建鄴區(qū)大型商貿(mào)載體已有34家。隨著各種“首店”的大量涌入，年輕人、新居民的持續(xù)增加，交通基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，政府刺激消費(fèi)舉措的相繼出臺(tái)，引領(lǐng)時(shí)尚的“河西商圈”正加速崛起。
搶灘消費(fèi)市場(chǎng)，兩大商業(yè)綜合體齊開(kāi)業(yè)
9月9日，位于建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)的龍湖南京河西天街正式開(kāi)業(yè)。首入南京的潮流品牌THRASHER火焰、CHICHYCHICHY，首進(jìn)南京的餐飲品牌蝴蝶里、淺草君……商場(chǎng)內(nèi)多家“首店”匯聚于此，前往消費(fèi)的市民絡(luò)繹不絕。
“作為本輪疫情后南京第一家開(kāi)業(yè)的大型商業(yè)綜合體，河西天街優(yōu)化首店品牌組合策略，其中南京首店品牌占比15%，區(qū)域首店品牌占比40%。我們通過(guò)引進(jìn)商業(yè)品牌首店，增強(qiáng)高端消費(fèi)供給，給市民提供全新的產(chǎn)品組合和多維度的消費(fèi)場(chǎng)景，來(lái)滿(mǎn)足他們多元化的生活體驗(yàn)。”龍湖集團(tuán)南京公司品牌負(fù)責(zé)人梁雅婧告訴記者。
9月10日，區(qū)內(nèi)另一大商業(yè)綜合體——建鄴吾悅廣場(chǎng)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，場(chǎng)內(nèi)人流摩肩接踵。走進(jìn)商場(chǎng)負(fù)一樓，小橋流水、輕舟慢行、花枝搖曳的“秦淮盛景”映入眼簾。最吸引人眼球的還屬400米長(zhǎng)的水系主題商業(yè)街，以金陵戲臺(tái)、南京印象、秦淮燈會(huì)三大主題場(chǎng)景為主，這也是國(guó)內(nèi)首個(gè)貫穿內(nèi)外的400米秦淮水岸沉浸式空間。
建鄴吾悅廣場(chǎng)招商營(yíng)運(yùn)部副總經(jīng)理龔劍介紹，南京城有著豐富的文化涵養(yǎng)與歷史積淀，建鄴呈現(xiàn)出的現(xiàn)代化國(guó)際性“城市客廳”形象，也讓項(xiàng)目定位為精致消費(fèi)族群的輕享樂(lè)活引力場(chǎng)，為市民提供一個(gè)活力不息的多元城市會(huì)客廳，不斷滿(mǎn)足居民對(duì)消費(fèi)升級(jí)的新需求。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，營(yíng)業(yè)3-4天，兩家商業(yè)綜合體銷(xiāo)售額各自突破3000萬(wàn)元。
34家大型商貿(mào)載體構(gòu)建“河西商圈”
建鄴是南京現(xiàn)代化國(guó)際性城市中心和城市客廳，也是南京都市圈商務(wù)商貿(mào)資源集聚的重點(diǎn)區(qū)域，商業(yè)綜合體鱗次櫛比，正逐步縮短市民的購(gòu)物距離，讓大家可以在一天的緊張忙碌之余就近盡享“嗨購(gòu)”之樂(lè)。
“一年多沒(méi)回建鄴，真沒(méi)想到商場(chǎng)還可以變得這樣熱鬧和有趣。”市民張穎對(duì)眼前的消費(fèi)場(chǎng)景不禁感慨，這里不僅可以購(gòu)物、享受美食，還可以乘船游玩、打卡拍照，真是個(gè)集休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)為一體的好去處。環(huán)顧一周，身邊的消費(fèi)者幾乎都是年輕人，三三兩兩，好不愜意。
記者獲悉，目前，建鄴大型商貿(mào)載體共有34家，包括8家在建載體。以江東中路為軸線，以“時(shí)尚元通，璀璨江東”為標(biāo)志，已匯集了包括金鷹世界、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華采天地在內(nèi)的十多家大型商業(yè)綜合體。其中北部江東商貿(mào)圈，依托江東商貿(mào)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、金鷹世界、樂(lè)基廣場(chǎng)等商業(yè)空間載體，已日趨成熟;中部元通商圈以華采天地、IFC國(guó)金中心等為核心，正逐步成為城市級(jí)的繁華新商圈;作為河西發(fā)展中心南延的首站，河西南區(qū)域內(nèi)已引入金地、正榮及香港嘉華三大城市綜合體，區(qū)域商圈雛形顯現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，2021年1-8月，全區(qū)實(shí)現(xiàn)全口徑社零303.37億元，同比增長(zhǎng)20.2%，高于全市平均增幅5個(gè)百分點(diǎn)，位列全市第一。
“三新”發(fā)展，為消費(fèi)市場(chǎng)注入新活力
為助力南京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，今年，南京發(fā)布了3年行動(dòng)計(jì)劃。高能級(jí)、高品質(zhì)、高顏值的消費(fèi)地標(biāo)是國(guó)際消費(fèi)中心城市的標(biāo)志。建鄴區(qū)打造的大型商業(yè)綜合體集群，承載的不僅是商業(yè)功能、文化功能、游樂(lè)功能，更是城市新地標(biāo)和新名片。
“打造國(guó)際消費(fèi)中心城市示范區(qū)，建鄴條件充足。”建鄴區(qū)商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。作為消費(fèi)主力，近年來(lái)，建鄴“年輕人+新居民”群體持續(xù)增加，尤其是15-40歲的年輕人群，占比近40%，建鄴已成為南京人口結(jié)構(gòu)最年輕的城區(qū)，為消費(fèi)升級(jí)提供了強(qiáng)勁支撐;另外，隨著交通基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步完善，也拓展了消費(fèi)空間，推動(dòng)了消費(fèi)空間升級(jí)。更重要的是，河西新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也為當(dāng)?shù)叵M(fèi)市場(chǎng)注入新活力。
建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，需在哪些方面發(fā)力?建鄴提出打造現(xiàn)代商貿(mào)核心區(qū)、新型零售示范區(qū)、商文旅體展融合區(qū)、都市圈購(gòu)物首選區(qū)，加快建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市示范區(qū)。(衛(wèi)凌云)
