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華聲在線全媒體記者 卜嵐? 出鏡 實(shí)習(xí)生 龍思言 視頻 見(jiàn)習(xí)記者 王普
“為了套房要奮斗到80歲，你愿意嗎？”
近日，“南寧房貸年齡期限可延長(zhǎng)至80歲”的新聞沖上熱搜榜。有不少網(wǎng)友感慨，難道房地產(chǎn)又盯上了“中老年人市場(chǎng)”？
日前，廣西南寧有樓盤(pán)在對(duì)外稱“住房按揭貸款年齡期限可延長(zhǎng)至80歲”，中信銀行等已經(jīng)在執(zhí)行該政策。中信銀行南寧分行相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，外界對(duì)此理解有誤，“貸款人年齡加貸款期限”放寬至不超過(guò)80歲，但“年齡不超過(guò)70歲”這一規(guī)定并沒(méi)有改變。
而在湖南，記者了解到已有中信銀行調(diào)整了按揭貸款年限方面的限制，個(gè)人住房貸款年齡與貸款期限之和最高不超過(guò)80年。目前，湖南地區(qū)該行相關(guān)合作樓盤(pán)均可執(zhí)行。
一般來(lái)說(shuō)，在最長(zhǎng)貸款年限30年不變的前提下，大多數(shù)銀行貸款年限到70歲，而少部分銀行是可以到75歲，但是在目前進(jìn)入“黑鐵時(shí)代”的時(shí)候，年齡限制可能更為寬松。
一邊是延遲退休的消息，一邊是房貸年齡期限延長(zhǎng)到80歲，中老年人買(mǎi)房潮真的要來(lái)了嗎？其實(shí)，延長(zhǎng)到80歲，意味著50歲之前的人都能夠貸足30年。這有利于激活加杠桿買(mǎi)房的情緒，將減輕中老年人的房貸月供壓力。
同時(shí)，延遲退休提上議事日程，加上人均壽命延長(zhǎng)，高齡者還在工作的現(xiàn)實(shí)正在發(fā)生，按揭貸款周期也需要延長(zhǎng)。不過(guò)買(mǎi)房的主力人員并非這類人群，后續(xù)效果還有待觀察。
房貸年齡期限延長(zhǎng)，你會(huì)買(mǎi)房嗎？歡迎評(píng)論區(qū)留言，和我們一起討論。
