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害怕爛尾，想買了直接住，長(zhǎng)沙的現(xiàn)房有哪些你知道嗎？
最近，鄭州要全面推廣現(xiàn)房銷售試點(diǎn)的消息，不脛而走。而在今年1月的全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，也首次提出“有條件的(地方)可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售”，此后的近一個(gè)月，山東、河南、四川、安徽等地也紛紛明確要求啟動(dòng)試點(diǎn)。
和期房相比，現(xiàn)房簡(jiǎn)直是太優(yōu)秀了：“所見即所得”，小區(qū)環(huán)境、生活配套、物業(yè)水準(zhǔn)、建筑品質(zhì)等環(huán)節(jié)，可以真切感受到的，更重要的是還避免了爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，而且期房要等待1——3年才能交房，這個(gè)過(guò)程中的變數(shù)也會(huì)帶來(lái)不少壓力。
而在長(zhǎng)沙，其實(shí)是有現(xiàn)房銷售的，但并不多。比如芙蓉區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房主要有三湘南湖佳苑、壹廷平層大宅，天心區(qū)有招商華發(fā)天匯、電建盧浮原著、北辰中央公園等，開福區(qū)主要有深業(yè)沙河城，萬(wàn)境瀟湘預(yù)計(jì)今年年底交付，還有青竹湖曦園等等，望城區(qū)的珠江88墅，預(yù)計(jì)今年3月交付，還有嘉宇北部灣等等。岳麓區(qū)的江山帝景，新城觀山印預(yù)計(jì)今年3月交付。
其中，位于市府谷山板塊的招商雍山湖大約在年底交付，戶型以小高層洋房為主，精裝16000元/平方米；位于長(zhǎng)沙縣的長(zhǎng)沙院子的疊墅，均價(jià)7500——11000元/平方米，預(yù)計(jì)今年6月即可交房。
整體來(lái)看，現(xiàn)房大多為剛需改善型房源，價(jià)格大約在9000——11000元/平方米左右。不過(guò)相比于期房，現(xiàn)房可選擇余地較少。樓層、房型較好的房屋往往被買走了，整體升值空間也沒有期房大。
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