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華聲在線全媒體記者 卜嵐 王普 實(shí)習(xí)生 龍思言
重磅消息！正在考慮買(mǎi)賣(mài)二手房的朋友們注意了！5月8日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見(jiàn)》，就二手房中介費(fèi)過(guò)高、明碼標(biāo)價(jià)、操縱經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)等問(wèn)題提出具體要求。
不得不說(shuō)，這個(gè)文件真是給了購(gòu)房者底氣和信心！《意見(jiàn)》指出，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要合理降低住房買(mǎi)賣(mài)和租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。鼓勵(lì)按照成交價(jià)格越高、服務(wù)費(fèi)率越低的原則實(shí)行分檔定價(jià)。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，就是天價(jià)中介費(fèi)或?qū)⒊蔀闅v史。
意見(jiàn)還提出，未經(jīng)當(dāng)事人同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得收集個(gè)人信息和房屋狀況信息，不得發(fā)送商業(yè)性短信息或撥打商業(yè)性電話。買(mǎi)房的朋友們，在未來(lái)我們也終于可以擺脫“沒(méi)有分寸感”的中介騷擾了，這對(duì)于個(gè)人隱私也是極大的保障。
而在長(zhǎng)沙，5月9日，記者從長(zhǎng)沙一房產(chǎn)中介公司了解到，目前長(zhǎng)沙中介費(fèi)大多是按房屋交易金額來(lái)收取的。一般是買(mǎi)家收取2個(gè)點(diǎn)，賣(mài)家1個(gè)點(diǎn)。如果房屋總金額大于400萬(wàn)元，這個(gè)可以適當(dāng)打折，費(fèi)用為以上中介費(fèi)的2/3。
總而言之，此次政策對(duì)中介行業(yè)重新洗牌、設(shè)立新規(guī)范將起到積極的作用，黑中介的生存空間會(huì)越來(lái)越小，行業(yè)或?qū)⒉饺敫哔|(zhì)量發(fā)展軌道。我們打工人也能對(duì)房產(chǎn)中介“卸下防備”，更輕松地買(mǎi)房。不過(guò)政策具體細(xì)節(jié)未定，什么時(shí)候推行也沒(méi)有確定。所以著急買(mǎi)房的朋友們，不建議你們?nèi)サ日摺?/p>
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