(資料圖)
華聲在線9月27日訊（全媒體記者 卜嵐 通訊員 肖海貝）今日，長沙市望城區(qū)住建局、區(qū)財政局等聯(lián)合印發(fā)《望城區(qū)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，明確對2023年10月1日至2024年2月29日期間購買新建商品房的購房者，按所交契稅的50%發(fā)放財政補貼。
一次性給予博士10萬元、碩士3萬元補貼
《措施》指出，將加大購房補貼力度。對2023年10月1日至2024年2月29日期間在望城區(qū)購買新建商品房（不含工業(yè)地產(chǎn)、區(qū)內(nèi)限價商品房、保障性住房、定向開發(fā)房），且商品房買賣合同網(wǎng)簽時間以及契稅、維修資金繳交時間均在此時間段的購房者，按所交契稅的50%發(fā)放財政補貼。如享受該補貼后退房的，須退還補貼后方可辦理相關(guān)退房手續(xù)。
同時，加快推進人才購房、改善性購房支持政策。積極探索購房政策，通過租售并舉、人才購房、產(chǎn)業(yè)工人購房等途徑，滿足改善性購房需求，解決購房障礙。對我區(qū)高層次人才、E類骨干人才、雙團博士人才，在區(qū)域范圍內(nèi)首次購房并符合相關(guān)條件的，一次性給予10萬元補貼；對我區(qū)海歸小鎮(zhèn)引進的海外人才，在區(qū)域范圍內(nèi)首次購房并符合相關(guān)條件的，一次性給予博士10萬元、碩士3萬元補貼。
加大金融支持力度。支持銀行機構(gòu)發(fā)放“接力貸”等助力市場購房需求的金融產(chǎn)品，助推房地產(chǎn)健康發(fā)展。將銀行機構(gòu)發(fā)放開發(fā)貸、按揭貸等支持“保交樓”工作納入年度對銀行的激勵評價體系。
支持購房者子女排隊入學(xué)
《措施》明確，還將優(yōu)化購房入學(xué)模式。凡在望城區(qū)購買已建商品住房并完成商品房買賣合同登記備案及契稅繳納，在有學(xué)位富余的前提下，支持購房者子女可以排隊入學(xué)。優(yōu)化城區(qū)樓盤優(yōu)質(zhì)教育資源配置，加大聯(lián)合教研力度，引進區(qū)外優(yōu)質(zhì)教育資源，開展合作辦學(xué)、委托辦學(xué)，培育壯大本土潛在優(yōu)質(zhì)教育資源、拓展城區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源。
緩繳自持物業(yè)專項維修資金。新建商業(yè)裙樓項目，在房屋竣工后建設(shè)單位自持的物業(yè)，確需緩繳物業(yè)專項維修資金的企業(yè)，可以申請先繳納不低于自持應(yīng)繳總金額20%的物業(yè)專項維修資金，其余80%的物業(yè)專項維修資金在其提供等值可銷售房屋作為擔(dān)保物抵押后，可延期一年繳納。緩繳期內(nèi)需動用維修資金的，應(yīng)補齊物業(yè)維修資金。
此外，優(yōu)化資金監(jiān)管。允許和支持開發(fā)企業(yè)以銀行保函形式替換等額重點監(jiān)管資金轉(zhuǎn)為非重點資金使用，最高額度不超過監(jiān)管賬戶內(nèi)留存重點資金的70%。
強化項目審批服務(wù)。土地出讓金繳納比例不低于50%且未取得土地不動產(chǎn)權(quán)證時，相關(guān)職能部門可容缺辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)，但在辦理預(yù)售許可證前應(yīng)繳清土地出讓金。提升審批時效，全面實施“交房即交證”。強化出讓土地周邊教育、道路、公園等設(shè)施配套，優(yōu)先納入年度政府投資計劃。
（一審：夏博 二審：余畫 三審：文杰）
