三秦都市報-三秦網(wǎng)訊（黃扣 記者 李杰）近年來，漢中市漢臺區(qū)把老舊小區(qū)改造作為改善居民居住環(huán)境的重要民生工程來抓，通過改造老舊小區(qū)，推動城市服務(wù)功能升級，做好改善民生“大文章”，讓居民的幸福指數(shù)原地升級。
以“新”換“心” 改造傾聽民意
平整筆直的道路、煥新升級的花園……走進七里街道辦事處東城世紀園小區(qū)，優(yōu)美的環(huán)境讓人眼前一亮。“別看現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境漂亮，以前小區(qū)排水系統(tǒng)不好，地面容易積水，居民意見可大了。”小區(qū)物業(yè)管理員陳麗說道。
【資料圖】
東城世紀園小區(qū)于2022年7月開始老舊小區(qū)改造，除了粉飾樓面、綠化亮化等“標準動作”外，將居民反映的雨污管道改造及路面鋪設(shè)納入改造重點項目，著力改善小區(qū)環(huán)境，不斷增強居民對小區(qū)的認同感、歸屬感和自豪感。
“改造前，社區(qū)和辦事處的干部一趟趟往小區(qū)跑，征求改造意見，辛苦得很?，F(xiàn)在小區(qū)變美了，下雨也不會積水，我覺得很幸福?！笔兰o園小區(qū)老住戶楊桂芳感慨道。
改造過程中，漢臺區(qū)充分征集群眾改造意愿，線上線下分別利用鄰里信息群、社區(qū)微信群，通過入戶宣講、召開小區(qū)院壩會、社區(qū)議事會等方式收集改造意見，確定改造內(nèi)容，統(tǒng)籌考慮功能配置完善、群眾需求滿足等問題，因地制宜，差異化規(guī)劃，科學(xué)實施，真正讓老舊小區(qū)改造改到居民“心坎”上。
下繡花功 “改”出宜居新生活
“小區(qū)、廣場和街道全都改造了，太好了?！?月3日，家住椰島廣場黃家塘新村小區(qū)的居民陳慶宏高興地說，“原以為只改造我們小區(qū)，沒想到連椰島廣場和附近的街道都一起改造了，環(huán)境越來越美，生活幸福得很?！?/p>
舊改過程中，漢臺區(qū)突破單個項目限制，通過“拆墻并院、連片管理”，與宜居住區(qū)、宜居街區(qū)建設(shè)整合并進，對椰島廣場片區(qū)“1島、4街、11院”實施連片改造，提升居民居住幸福指數(shù)。
漢中路街道辦事處明珠小區(qū)建成于2000年，存在建筑、服務(wù)設(shè)施老化等問題。改造中，辦事處從基礎(chǔ)設(shè)施修復(fù)、配套設(shè)施完善、服務(wù)能力提升三方面入手，通過“拆違建、整立面、增設(shè)施、引商鋪”等組合拳，大力提升小區(qū)人居環(huán)境，著力打造小區(qū)便民生活圈?！盀榱瞬粩酀M足居民日益提升的多樣化需求，我們還在小區(qū)內(nèi)增添了便民果蔬店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等?！泵髦樯鐓^(qū)黨支部書記馬崗說。
細微的幸福改變不止這些。給養(yǎng)花老人建花池，改造單元門緩坡，在小區(qū)公共空間設(shè)置休息座椅……圍繞“一老一小”需求，漢臺區(qū)系統(tǒng)布局全年齡段設(shè)施，為“一老一小”提供便利的生活條件。
“我們把老舊小區(qū)改造當成‘藝術(shù)作品’來做，下足繡花功夫服務(wù)民生，堅持地上、地下、軟件、硬件、建設(shè)、管理一體式統(tǒng)籌推進，真正讓舊改改出宜居新生活?！睗h臺區(qū)舊改辦主任張欽佩說。
強化保障 力促舊改工作“加速跑”
舊改工作中，漢臺始終以群眾實際需求為根本，狠抓“樓道革命”“環(huán)境革命”和“管理革命”，通過統(tǒng)一規(guī)范、改治并舉等措施，助力老舊小區(qū)改造跑出“加速度”。
結(jié)合舊改工作經(jīng)驗，區(qū)上制定印發(fā)《漢臺區(qū)老舊小區(qū)改造實施細則》和《漢臺區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造導(dǎo)則》，對屋面外墻維修等20項改造內(nèi)容，統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范，明確工藝流程，使各實施主體有章可循。對拆違工作，堅持“一把尺子量到底”“一套標準管到底”“一股韌勁解到底”，確保拆得準確、拆得干凈。將老舊小區(qū)改造工作納入所在街道辦事處督查內(nèi)容，加強調(diào)度，倒逼工程進度。同時，加強示范引領(lǐng)，創(chuàng)建33個“美好幸福小區(qū)”，以點帶面，促進全區(qū)老舊小區(qū)改造水平整體提升。拓寬資金渠道，積極爭取籌措中省保障性安居工程專項資金、中央預(yù)算內(nèi)投資和社會力量、社會資金用于舊改工作，去年以來，累計爭取各類補助資金8.2億元。
截至目前，漢臺共實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目505個，涉及1332棟樓、47642戶，惠及群眾近十萬人。
