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華聲在線(xiàn)11月28日訊 近日，長(zhǎng)沙重點(diǎn)片區(qū)土地招商推介資料更新，透露了大量預(yù)計(jì)出讓的優(yōu)質(zhì)地塊。從推薦的資料來(lái)看，月亮島板塊已經(jīng)宣布收官了，而觀(guān)沙嶺城市更新、黃興北路商務(wù)區(qū)等片區(qū)還將有新的住宅供應(yīng)。其中，黃興北路商務(wù)片區(qū)將推出一線(xiàn)江景地塊，目前已有多家房企中意該地塊。
觀(guān)沙嶺板塊將推出4宗王炸地塊
據(jù)悉，本次有推薦的地塊包含了不同的板塊，具體包括觀(guān)沙嶺城市更新、黃興北路商務(wù)區(qū)、國(guó)際會(huì)展片區(qū)、洋湖生態(tài)新城、湖南金融中心、南湖新城片區(qū)、高鐵西城片區(qū)、馬欄山文創(chuàng)園、金霞產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、南部生態(tài)融城片區(qū)。
今年的熱門(mén)板塊觀(guān)沙嶺板塊，目前有4宗地計(jì)劃出讓?zhuān)乩砦恢脙?yōu)越。其中，18、19號(hào)地塊位于谷岳路以北，觀(guān)沙路以東，用地面積約114畝。地塊以北緊鄰地鐵8號(hào)線(xiàn)，向東可通過(guò)福元路大橋快速通往河?xùn)|主城區(qū)。7、9號(hào)地塊位于鈺龍?zhí)煜赂浇?/p>
黃興北路商務(wù)片區(qū)將推出一線(xiàn)江景地塊
除了觀(guān)沙嶺板塊，備受關(guān)注的黃興北路商務(wù)片區(qū)也擬推出7宗地塊。其中，S10-2為一線(xiàn)江景純住宅用地，該地塊靠近湘江，與湘江風(fēng)光帶隔了湘江北路，對(duì)望傅家洲、濱江新城，地理位置優(yōu)勢(shì)明顯。據(jù)了解，有不少房企均有意收入囊中。
該地塊容積率3.7，總建面約14萬(wàn)平方米，還緊鄰地鐵1號(hào)線(xiàn)/6號(hào)線(xiàn)交匯雙地鐵口——文昌閣站，交通方便。周邊樓盤(pán)多為改善型高端樓盤(pán)，比如萬(wàn)科瑧灣匯、建發(fā)養(yǎng)云、復(fù)地群玉山等等，均價(jià)約為2.3萬(wàn)元到2.6萬(wàn)元之間。
南湖板塊也有3宗土地?cái)M出讓?zhuān)渲蠧05二期地塊屬于一線(xiàn)臨江，緊靠保利國(guó)際廣場(chǎng)，周邊項(xiàng)目有中海閱湘臺(tái)、綠城鳳起麓鳴等，大多面積在200平方米以上，均價(jià)在2萬(wàn)元到3萬(wàn)元之間。
“當(dāng)前行業(yè)政策利好頻傳，融資門(mén)檻逐漸降低以及土地供應(yīng)端持續(xù)讓利，土拍規(guī)則更加友好，這都將提高開(kāi)發(fā)商拿地的積極性?！遍L(zhǎng)沙一房企負(fù)責(zé)人表示，從這批長(zhǎng)沙重點(diǎn)片區(qū)土地招商推介的地塊來(lái)看，不乏有不少優(yōu)質(zhì)地塊，比如觀(guān)沙嶺板塊的4宗地、黃興北路的江景地塊，預(yù)計(jì)屆時(shí)將開(kāi)發(fā)成大量高端豪宅產(chǎn)品，改善型市場(chǎng)或迎來(lái)利好。
■全媒體記者 卜嵐 實(shí)習(xí)生 龍思言
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